Türkiye yeryüzünün en aktif deprem kusaklarından birinde yer almaktadır. Meydana gelen depremler, büyük can ve mal kayıplarına neden olmaktadır. Buna rağmen, "yapı denetim" konusunda bugüne kadar gereken hassasiyet gösterilmemiştir. Ülke ihtiyaçlarına cevap verebilecek bir denetim sistemi olusturulamamıştır. Aksine, nüfus artışına paralel göçler, plansız kentleşme, kacak yapılaşma, kalitesiz ve kontrölsüz yapılar, sık sık uygulanan imar affı uygulamaları, can ve mal kayıplarını daha da arttırmıştır.

29 Haziran 2001 tarihinde kabul edilen 4708 sayılı kanunun amacı; can ve mal güvenliğini teminen, imar planına, sanat ve sağlık kurallarına, standartlarına uygun kaliteli yapı yapılması için proje ve yapı denetimini sağlamak ve yapı denetimine ilişkin usul ve esasları düzeltmektir.

Bu kanun 3194 sayılı imar kanunun 26. maddesinde belirtilen kamuya ait yapı ve tesisler ile 27. maddesinde belirtilen ruhsata tabi olmayan yapılar hariç, belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında kalan yerlerde yapılacak yapıların denetimini kapsar.

• 4708 Sayılı Yapı Denetim Kanunu
• Yapı Denetim Uygulama Usul ve Esasları Yönetmeliği
• Zemin ve Temel Etüdü Raporunun Hazırlanmasına İlişkin Esaslar
• İmar Kanunu
• Çevre Kanunu

Ülkemizde gerek konut yapımı gerekse resmi yapıların yapımı 4708 sayılı kanundan önce yeteri kadar denetlenemiyordu. Bunun sonucunda yapılarda kullanılan malzemelerin kalitesi ve miktarı standartlara uygun olmayabiliyordu. Projenin okunup, uygulanmasının da her zaman doğru yapıldığını söyleyemeyiz. Eğer kullanılan inşaat malzemeleri kaliteli ve olması gerektiği oranda olsaydı, deprem kuşağı gözetilerek yapılar inşaa edilseydi, Muş, Varto, Bingöl, Erzincan ve Marmara depremlerinde on binlerce insanımızı kaybetmemiş olabilirdik.

Yaşama hakkı kutsaldır. Bu hakkı korumak devletin güvencesindedir. Bu nedenle devlet, insanının canını ve malını korumak amacıyla Bayındırlık ve İskan Bakanlığını, Belediyeleri, Valilikleri kanunun uygulanmasında yetkili kılmıştır.

Bu kurumlar sadece inşaatları denetlemekle yükümlü değildir, aynı zamanda binaların yerleşim planını, ışık alma yüzeyini ve yönünü belirlemede, inşaatın yapım süresinde bitirilip bitirilmeyeceğinin denetlenmesinde vatandaşının haklarını koruma bilinciyle, sorumluluğunu üstlenmiştir.

Biz de Bulut Yapı Denetim Limited Şirketi olarak bu sorumluluk ve bilinçle hizmet vermeye devam ediyoruz.